경기도가 높은 주거비로 내 집 마련에 어려움을 겪는 청년과 신혼부부를 위해 부담 가능한 비용으로 장기간 거주하며 자산을 형성할 수 있는 '경기도형 공정주거 모델' 도입을 검토한다.
경기도, 청년·신혼부부 위한 '공정주거 모델' 도입 검토
경기도는 14일 경기연구원 단기정책과제로 '청년·신혼부부 공정주거 실현을 위한 경기도형 주거모델 도입방안 연구'를 올해 말까지 진행한다고 밝혔다.
이 날 연구는 수도권의 높은 주택가격과 주거비 부담 속에서 청년과 신혼부부의 안정적인 주거 확보가 갈수록 어려워지고 있다는 판단에 따라 추진됐다.
도는 높은 토지가격이 분양가에 반영되는 기존 공급방식으로는 청년층이 감당할 수 있는 가격의 주택을 지속해서 공급하는 데 한계가 있다고 진단했다.
이에 따라 이번 연구에서는 토지는 공공이 보유하고 건물만 분양하는 토지임대부 주택을 비롯해 이익공유형, 지분적립형, 장기공공임대 등 국내외 주거모델의 구조를 분석한다.
특히 주택 공급가격과 거주 기간, 자산 형성 방식 등 각 모델의 장단점을 비교하고 경기도의 주택시장 및 사업 여건에 적용할 수 있는지 면밀히 살필 계획이다.
경기도는 연구 결과를 토대로 도의 실정에 맞는 주거모델 도입 가능성과 실행 방안을 도출할 예정이다. 이어 경기주택도시공사(GH)의 주택사업과 연계한 시범 적용 가능성도 검토한다.
이명선 경기도 공간전략과장은 '청년과 신혼부부에게 필요한 것은 단순히 주택을 더 공급하는 데 그치지 않고 부담 가능한 비용으로 안정적으로 거주하면서 자산도 형성할 수 있는 선택지를 넓히는 것'이라고 설명했다.
이어서 이명선 과장은 '경기도 여건에 맞는 주거모델이 실제 사업으로 이어질 수 있는지 구체적으로 검토하겠다'고 밝혔다.
